Блогеры покупают квартиры

0
277

Читая много блогов как люди работая в сети вышли на уровень когда могут купить квартиру.И поэтому хотелось бы обсудить данную тему

Квартира в новостройке : преимущества и потенциальные риски

Современный рынок недвижимости постоянно предлагает покупателям новые жилые объекты и разнообразные схемы оплаты. Особой популярностью пользуются квартиры в новостройках. Однако большинство покупателей интересует вопрос рентабельности приобретения и способы обезопасить себя от финансовых потерь при проведении крупной сделки.

Многие видели на телевизионных экранах аферы с двойными продажами, истории обманутых дольщиков, а на затягивание сроков сдачи объекта клиенты часто не обращают внимания. Любая крупная сделка таит в себе как очевидные преимущества, так и «подводные камни».  Проанализируем выгоды и риски при покупке квартиры в новостройке.
Первичный рынок недвижимости обладает объективными преимуществами. Квартира в новостройке имеет современные системы коммуникаций, которые отсутствовали в типовых домах прошлого века. Удобно, когда в жилище заранее предусмотрены места для размещения стиральной машины, кухонной плиты, возможно подключение к интернету по подведенному кабелю.
Квартира в новостройке – это возможность избрать район проживания, подходящую планировку и комфортный этаж. Выбор на вторичном рынке всегда ограничен, даже в мегаполисах.

Банки, занимающиеся ипотечным кредитованием, гораздо охотнее одобряют заявки на покупку квартиры в новостройке, к тому же снижение ставок по ипотеке является приоритетной государственной программой.
Если застройщик реализует квартиры на ранних этапах строительства, то стоимость жилья снижается в среднем на двадцать процентов.
Квартира в новостройке, где вы являетесь первым владельцев, «юридически чиста» и можно не опасаться появления претендентов из числа предыдущих собственников. Если Вы еще не заработали на квартиру, то лучшим вариантом будет аренда квартир, по реальным ценам. Многие блогеры начинали с этого.

А теперь рассмотрим потенциальные риски при покупке жилья на первичном рынке.
Самое распространенное нарушение – это задержка ввода дома в эксплуатацию. Это неприятное, но не фатальное по потерям событие. Квартира в новостройке может быть продана несколько раз. Это уже преступление, хотя и достаточно редкое в наши дни. В процессе строительства квартира претерпела существенную перепланировку – тут выбор за покупателем, который может согласиться с новыми параметрами жилья или потребовать компенсации материального и морального вреда.

Чтобы минимизировать потенциальные риски достаточно проверить комплект документации застройщика, ознакомиться с его репутацией на тематических сайтах и форумах, осмотреть уже возведенные объекты. Имеет смысл обдумать юридическое сопровождение сделки.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Предыдущая статьяЗаработок на Forex
Следующая статьяЯндекс.Браузер